V/v Thay đổi đơn vị quản lý tòa nhà và mức phí dịch vụ tại Dự án Epic’s Home

V/v Thay đổi đơn vị quản lý tòa nhà và mức phí dịch vụ tại Dự án Epic’s Home

Kính gửi:

Đồng kính gửi:

Quý Cư dân khu nhà ở CBCS, Bộ Công an (Epic’s Home).

UBND phường Cổ Nhuế 2.

 

Liên danh Constrexim 1  Thái Hà là Chủ đầu tư dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ – Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2 (Dự án Epic’s Home) xin gửi lời cám ơn về sự đồng hành, ủng hộ của Quý cư dân và Quý phường trong thời gian qua.

Ngày 11,12/01/2020, chúng tôi đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần 1 theo đúng trách nhiệm của chủ đầu tư, tuy nhiên, số lượng cư dân tham dự ít nên Hội nghị đã không thành công và các thỏa thuận, biểu quyết của cư dân chưa được thông qua.

Trong thời gian Ban quản trị chưa được thành lập, theo quy định của pháp luật hiện hành, Chủ đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện các công việc liên quan đến việc quản lý, vận hành nhà chung cư và được quyền thu phí dịch vụ theo quy định của UBND thành phố Hà Nội. Về các nội dung liên quan đến việc quản lý vận hành tại Dự án, chúng tôi xin thông báo như sau:

1. Thay đổi đơn vị quản lý, vận hành từ Công ty TNHH Savills Việt Nam thành Công ty CP quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC) trên cơ sở đảm bảo chất lượng dịch vụ như hiện tại, cụ thể: Công ty PMC sẽ cử bảo vệ vào thay thế bảo vệ cũ (của Công ty Vân Long) từ ngày 01/02/2019 và thay thế điều hành của Công ty Savills từ ngày 21/02/2020.

2. Mức phí dịch vụ, vận hành tại Dự án như sau: Căn cứ Hợp đồng cung ứng dịch vụ quản lý và vận hành nhà chung cư tại Dự án đã ký giữa công ty PMC và Chủ đầu tư thì mức phí quản lý, vận hành tại Dự án liên quan đến cư dân như sau:

2.1. Phí quản lý: Khu căn hộ: 7.000 đồng/m2/tháng (đã có VAT), Khu vực thương mại: 10.500 đồng/m2/tháng (đã có VAT).

Tuy nhiên, trong thời gian chờ UBND phường Cổ Nhuế 2 tổ chức Hội nghị lần 2, để đảm bảo ổn định cho cư dân, Chủ đầu tư thu của cư dân 6.600đ/m2/tháng (đã có VAT); Khu vực thương mại là 9.900 đồng/m2/tháng (đã có VAT).

2.2. Phí trông giữ xe:

–  Đối với xe ô tô là 1.200.000 đồng/tháng (đã có VAT – bằng mức phí trông giữ xe ô tô khi nhận bàn giao nhà đợt đầu);

– Đối với xe máy là 70.000 đồng/tháng (đã có VAT – thấp hơn mức 80.000 đồng/tháng theo quy định tại Hợp đồng mua bán nhà đã ký);

– Các mức thu phí xe khác như xe máy điện, ô tô, xe máy lượt.v.v.. giữ nguyên.

3. Thời gian áp dụng đơn vị quản lý và mức phí dịch vụ mới: Từ 00h ngày 01/02/2020.

Đối với các trường hợp đã đóng các loại phí dịnh vụ trước 24 giờ 00 ngày 21/01/2020 thì vẫn được giữ nguyên mức giá cũ và thời hạn đã đóng, không phải truy thu bổ sung theo mức giá mới cho đến khi hết tiền đóng cũ thì sẽ áp dụng giá mới.

         4. Trong thời gian tới, chủ đầu tư và đơn vị vận hành mới sẽ rà soát toàn bộ quy trình quản lý, đảm bảo chất lượng dịch vụ tối thiểu như hiện tại nhưng hạn chế lãng phí (chủ yếu là điện, nước, nhân công.v.v..) và tăng nguồn thu dịch vụ để có thể đảm bảo lợi ích cao nhất của cư dân, hạn chế tối đa phải đóng thêm phí quản lý, phí dịch vụ. Đề nghị quý cư dân tự giác và nhắc nhở mọi người thực hiện đúng nội quy quản lý chung cư, yêu cầu đưa hết ô tô, xe máy xuống hầm, tăng cường ý thức giữ gìn vệ sinh và bảo vệ tài sản chung.

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý cơ dân và chính quyền địa phương.

Liên danh Constrexim 1 – Thái Hà trân trọng cám ơn./.

Hiện nay dự án Epic’s Home nhận được rất nhiều sự quan tâm của đông đảo khách hàng, để phục vụ và chăm sóc khách hàng tốt nhất, chủ đầu tư đã liên kết làm việc với rất nhiều đơn vị bán hàng chuyên nghiệp. Chúng tôi xin được chia sẻ kinh nghiệm mua nhà Epic’s Home, để tìm được những đơn uy tín và có năng lực chuyên môn tốt, khách hàng vui lòng liên hệ các số Hotline bên dưới để được chăm sóc, tư vấn và liên hệ mua chung cư Epic’s Home với giá và dịch vụ tốt nhất

Hotline Epic’s Home: 0975.798.938

 

    ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN




    BÌNH LUẬN

    Vui lòng nhập bình luận của bạn
    Vui lòng nhập tên của bạn ở đây